TITULO SEPTIMO DE LOS JUICIOS ESPECIALES Y DE LA VIA DE APREMIO

CAPITULO III DEL JUICIO HIPOTECARIO

PARA EL REMATE, SE PROCEDERA DE LA SIGUIENTE FORMA:

I.- CADA PARTE TENDRA DERECHO DE EXHIBIR, DENTRO DE LOS DIEZ DIAS SIGUIENTES A QUE SEA EJECUTABLE LA SENTENCIA, AVALUO DE LA FINCA HIPOTECADA, PRACTICADO POR UN CORREDOR PUBLICO, UNA INSTITUCION DE CREDITO O POR PERITO VALUADOR AUTORIZADO POR EL CONSEJO DE LA JUDICATURA, LOS CUALES EN NINGUN CASO PODRAN TENER EL CARACTER DE PARTE O DE INTERESADA EN EL JUICIO;

II.- EN EL CASO DE QUE ALGUNA DE LAS PARTES DEJE DE EXHIBIR EL AVALUO REFERIDO EN LA FRACCION ANTERIOR, SE ENTENDERA SU CONFORMIDAD CON EL AVALUO QUE HAYA EXHIBIDO SU CONTRARIA;

III.- EN EL SUPUESTO DE QUE NINGUNA DE LAS PARTES EXHIBA EL AVALUO DENTRO DEL PLAZO SEÑALADO EN LA FRACCION I DE ESTE ARTICULO, CUALQUIERA DE ELLAS LO PODRA PRESENTAR POSTERIORMENTE, CONSIDERANDOSE COMO BASE PARA EL REMATE EL PRIMERO EN TIEMPO;

IV.- SI LAS DOS PARTES EXHIBIEREN LOS AVALUOS EN EL PLAZO A QUE SE REFIERE LA FRACCION I DE ESTE ARTICULO Y LOS VALORES DETERMINADOS DE CADA UNO DE ELLOS NO COINCIDIEREN, SE TOMARA COMO BASE PARA EL REMATE EL PROMEDIO DE AMBOS AVALUOS, SIEMPRE Y CUANDO NO EXISTA UN TREINTA POR CIENTO DE DIFERENCIA ENTRE EL MAS BAJO Y EL MAS ALTO, EN CUYO CASO EL JUEZ ORDENARA SE PRACTIQUE NUEVO AVALUO POR EL CORREDOR PUBLICO O LA INSTITUCION BANCARIA QUE AL EFECTO SEÑALE;

V.- LA VIGENCIA DEL VALOR QUE SE OBTENGA POR LOS AVALUOS SERA DE SEIS MESES PARA QUE SE LLEVE A CABO LA PRIMERA ALMONEDA DE REMATE. SI ENTRE ESTA Y LAS SUBSECUENTES MEDIARA UN TERMINO MAYOR DE SEIS MESES SE DEBERAN ACTUALIZAR LOS VALORES, Y

VI. OBTENIDO EL VALOR DEL AVALUO, SEGUN EL CASO QUE CORRESPONDA DE ACUERDO A LAS FRACCIONES ANTERIORES, SE PROCEDERA A REMATAR LA FINCA EN LOS TERMINOS DE LA SECCION TERCERA, DEL CAPITULO V DEL TITULO SEPTIMO DE ESTE ORDENAMIENTO.